مساکن سه طبقه حیاط دار طرح پایلوت کشوری شد – خبرگزاری آرتیو | اخبار ایران و جهان

به گزارش خبرنگار آرتیو، رامین الماسی مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه بعد از ظهر پنجشنبه در مراسمی که با هدف پایش عملکرد استان ها در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در مرکز همایش های بین المللی صدا و سیما برگزار شد، ایده اجرای پروژه سه طبقه حیاط دار 6 واحدی در قالب نهضت ملی مسکن و همچنین شرایط تامین مالی آن به عنوان طرح پایلوت کشوری را ارایه داد.

الماسی اظهار کرد: روال ساخت مسکن در کشور به دلیل کمبود زمین مناسب، ساخت واحدهای مسکونی در طبقات هفت الی هشت طبقه ای انجام می شد که در نتیجه مشاعات ساختمان شامل پارکینگ، آسانسور و لابی فضایی حدود 40 تا 45 مترمربع را برای واحدهای 75 مترمربعی در بر می گرفت.

وی افزود: به عبارتی 115 مترمربع ساخت وساز باید ساخته می شد که با احتساب قیمت های کنونی و هزینه های جانبی پس از کسر تسهیلات بانکی 550 میلیون تومانی، به رقمی معادل حدود 800 میلیون تومان می رسید.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه نتیجه این متراژ از ساخت سازها را پرداخت ماهیانه حدود 30 میلیون تومان اقساط ماهیانه اعلام کرد و تاکید کرد: قطعاً بازپرداخت این رقم در توان مردم کرمانشاه و قشر محروم از مسکن نخواهد بود و در نتیجه فشار مضاعفی بر جامعه هدف وزارت راه و شهرسازی خواهد آمد.

الماسی هدف وزارت راه و شهرسازی را ساخت مسکنِ ارزان برای اقشار کم درآمد دانست و گفت: خوشبختانه با طرحی که در نتیجه جلسات متعدد با انبوه سازان و فعالان حوزه ساخت و ساز ارایه شد، به این نتیجه رسیدیم که ساخت طبقات تا حدی مورد تایید قوانین شهرسازی است، به سه طبقه برسانیم و پارکینگ واحدها، داخل محوطه جانمایی شود.

وی ماحصل این کاهش طبقات را حذف مشاعات اعلام کرد و افزود: در این طرح به ازای هر واحد 75 مترمربعی، نهایتاً 85 مترمربع ساخت وساز نیاز است که در نتیجه باعث کاهش هزینه ساخت وسازها خواهد شد.

الماسی راهکار دیگر برای کاهش فشار قیمت ها بر مردم و احترام به سلایق آنها در نماهای داخلی و خارجی را تحویل واحدها تا مرحله نما و سفت کاری اعلام کرد و افزود: انبوهسازان پروژه را تا زمان سفت کاری با استفاده ازتسهیلات بانکی انجام خواهند داد و مردم می توانند در صورت صلاحدید، نازک کاری و نما را با سلیقه خودشان به صورت فردی و یا گروه های 6 نفره انجام دهند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه از ارایه این طرح در جلسه اخیر با حضور مسیولان وزارت راه و شهرسازی خبر داد و گفت: قرار است این طرح پس از تایید در شورای عالی مسکن کشور و موافقت بانک مرکزی، به عنوان الگوی کشوری به استان های دیگر ابلاغ و انجام شود.

الماسی در پایان از همکاری مسیولان مرتبط با حوزه مسکن در استان کرمانشاه علی الخصوص استاندار کرمانشاه در به سرانجام رسیدن این طرح به عنوان طرح پایلوت کشوری تقدیر و تشکر کرد.